Cervens 74550

Nous vous proposons cette maison conçue spécialement pour les investisseurs, se distinguant par son optimisation efficace de l?emprise au sol et son faible impact environnemental.Caractéristiques de la MaisonSurface Habitable : 94,8 m² répartis sur deux niveaux.Rez-de-Chaussée (41,82 m²)Espace de Vie : Comprend un salon, un coin repas et une cuisine américaine sur une superficie de 35,12 m², offrant un espace convivial et lumineux.Sanitaires : Un WC indépendant complète ce niveau.Étage Supérieur (53,00 m²)Chambres : Trois chambres spacieuses de 13,94 m², 13,01 m² et 13,86 m², idéales pour accueillir une famille ou des colocataires.Salle de Bain : Une salle de bains de 7,74 m².Circulation : Un couloir (dégagement) de 4,45 m² assure une circulation fluide entre les pièces.Conception Pratique et ÉcoresponsableDisposition : Les deux unités de la maison partagent une disposition identique, en miroir par rapport au mur mitoyen, offrant ainsi une symétrie esthétique et pratique.Garage : Chaque unité dispose d?une annexe sous forme de garage de 16 m², ajoutant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.Atouts ÉcologiquesMatériaux Durables : Le choix minutieux des matériaux garantit la durabilité et la résistance de la construction.Techniques de Construction Modernes : L?utilisation de techniques avancées permet une optimisation énergétique et une réduction des coûts d?entretien.Énergies Renouvelables : L?intégration de sources d?énergie renouvelables permet de minimiser l?empreinte carbone, un avantage crucial pour les investisseurs soucieux de l?environnement.Pourquoi Investir ?Cette maison représente une opportunité d?investissement idéale, combinant une conception moderne, une consommation énergétique réduite et un confort de vie optimal. L?optimisation de l?espace et l?accent mis sur les énergies renouvelables en font une option attrayante pour les locataires et les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement tou*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l?annonce, le prix indiqué s?entend avec installation de chauffage au gaz naturel et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons et Chalets des Alpes s?efforce d?assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d?un éventuel défaut de mise à jour d?une quelconque de ces annonces.Visuels non contractuels.